Κάνω και την αρχή για να παρουσιάσω και ένα τρόπο υποβολής ερωτήματος-απορίας-θέματος που νομίζω ότι διευκολύνει αρκετά σε αναζητήσεις.
Έχουμε και λέμε

Θέμα: Ιδιοκτήτης αγόρασε το 1994 ημιτελές οροφοδιαμέρισμα α' ορόφου (ακίνητο οριζόντιας ιδιοκτησίας) σε 2όροφη οικοδομή και σήμερα θέλει να αποπερατώσει το διαμέρισμά του.
Δεδομένα: Άδεια οικοδομής το 1990 όχι σε ισχύ. Τίτλος αυτής "Διόροφη κατοικία με υπόγειο". Στις εγκεκριμένες κατόψεις εμφανίζονται 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα. Εργασίες στο στάδιο της τοιχοποιίας. Αυθαιρεσίες φαινομενικά δεν υπάρχουν. Κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και υπόγειο της οικοδομής στο στάδιο της τοιχοποιίας.
Απαιτήσεις: Αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης που θα επιφέρει μεταβολή στις διαστάσεις των ανοιγμάτων όψεων. Θερμομόνωση κελύφους (πλάκα δώματος, εξ. τοιχοποιία) λόγω πλημμελούς εφαρμογής της μελέτης θερμομόνωσης Κ.Θ.Κ και τοποθέτηση ατομικού συστ/τος θέρμανσης (τζάκι και Α/Θ). Να αναφέρω ότι μελέτη θέρμανσης δεν απαιτούνταν τότε σε 2όροφες οικοδομές. Το οροφοδιαμέρισμα του ισογείου, πλήρως αποπερατωμένο, θερμαίνεται με δικό του σύστημα.
Ερώτηση: Τι είδους άδεια πρέπει να εκδοθεί και με ποιες διατάξεις ΓΟΚ ή ΝΟΚ? Με πιο τίτλο? Υπόψη ότι ο ιδιοκτήτης είναι διαφορετικός απ΄ αυτόν της αδείας. Επίσης με το ΙΚΑ τι γίνεται αν υπάρχουν οφειλές σε εργασίες.
Υπάρχει μονόδρομος στην όλη διαδικασία ή μπορώ εναλλακτικά να ελιχθώ και να αντιμετωπίσω το θέμα?